Aménagement intérieur

Depuis 1988 ARC NOVA est active dans le domaine architecture d’intérieur et ce sous la direction d’architecte dipl. Oliver Baumheier et d’architecte dipl. Volker Doench.
Nous sommes spécialisés dans la planification et la réalisation de bâtiments administratifs et immeubles de bureau avec fonctions de service et trafic de visiteurs. Notre méthode de travail repose sur la planification intégrée de la construction de bâtiments, l’architecture d’intérieur et la technique du bâtiment. Les fonctions intérieures des postes de travail et de service seront en principe planifiées par notre partenaire 3X-Banktechnik en collaboration avec les utilisateurs du bâtiment à l’aide d’un modèle à l’échelle 1:25.

Notre projet d’aménagement intérieur le plus important était l’accompagnement du parc thématique de l’EXPO 2000 en tant que membre du groupe dirigeant de la BIEGE (Bietergemeinschaft des deutschen Handwerks). Une équipe de plus de 30 personnes planifiait un volume de plus de 100 mio € sur un espace de plus de 25.000 m2 endéans 2 ans qui a dû être réalisé pendant quelques semaines d’avril à juin 2000.

Depuis 2002 il existe une coopération avec l’édition des banques coopératives allemandes, sous la forme d’un contrat cadre, qui offre à ses propriétaires des avantages exclusifs lors de l’utilisation de notre prestation de service et de conseil. Depuis 2013, la fourniture de prestations dans ce segment fortement spécialisé s’est encore plus intensifiée par l’intégration dans notre réseau de 3X Banktechnik GmbH à D-Heiningen, le partenaire de réalisation des agences banquaires pour le DG-Verlag (Deutscher Genossenschaftsverlag) et le DSV (Deutscher Sparkassenverlag).

architecture verte

Compte tenu des défis mondiaux du changement climatique, nous voulons assumer nos responsabilités, en plaçant la construction de logements, la transformation et la rénovation ainsi que l’entretien de logements sous la prémisse de critères durables et énergétiques.

Vous voulez construire une bâtiment passive ou améliorer le bilan énergétique de votre immeuble ? Nous vous accompagnerons :

• Conception et surveillance d’exécution de bâtiments de basse consommation d’énergie ou de bâtiments passives
• Établissement de certificats de performance énergétique pour immeubles existants ou neufs, fonctionnels ou d’habitation
• Planification des investissements et budgétisation des dépenses de rénovation et d’entretien ainsi que leurs octrois et surveillance

Notre bilan:

• Plus de 1.000 certificats de performance énergétique depuis 2008 en Luxembourg
• Plus de 45 conseils en énergie
• Plus de 20 projets en assainissement énergétique

Remarque:

• ARC NOVA Luxembourg a repris les archives en passeports énergétiques et conseils en énergie de l’ancienne entreprise ENERCO sàrl.

Gestion de projets

Grâce à notre longue expérience en la matière nous sommes en mesure de gérer des projets complexes englobant la planification urbanistique, la viabilisation, la gestion et le pilotage de projet, ainsi que la conception.

Une planification financière et un plan de gestion précoces sont particulièrement importants pour des projets publics comme le logement social.

Nos prestations en détail :

• Participation à la conception du projet, recherche des conditions cadres
• Etablissement du budget et du plan de gestion
• Participation à l’appel d’offres resp. recherche de mandataires
• Pilotage de projet lors de la réalisation, contrôle de budget et de délais d’exécution
• Participation à l’évaluation du projet

Expertises

Humidité ? Moisissures ? Dégâts de construction ?

Nous sommes équipés de la technique et de l‘expérience appropriées pour élaborer vos expertises – depuis 2013 en tant qu‘expert assermenté au Luxembourg.

Prestations en expertises:

• Etats des lieux
• Scans 3D et vues 360 degrès
• Expertises sur litiges d‘exécution
• Expertises sur la recherche de responsabilité
• Audits énergétiques
• Thermographie, inspections des conduits, métrage d‘humidité
• contrôle devis, contrôle métré et décomptes, comparatifs économiques
• expertises sur la structure et l’étanchéité du gros-œuvre et des éléments constructifs
• expertises sur la physique du bâtiment avec ponts et flux thermiques, isolation frigorifique, thermique, certification énergétique
• expertises concernant la gestion immobilière, spécifiquement sur l’élaboration, la vérification et la contrôle de Cadastres verticaux

Reconstruction

Depuis 1988 nous travaillons pour un certain nombre de propriétaires communaux, publics et privés de bâtiments et de biens immobiliers classés monuments historiques. A Marbourg sur Lahn nous avons la garde sur un portefeuille de plusieurs douzaines de bâtiments historiques dans le centre-ville comptant plus de 350 appartements.

La garde d’anciens domaines seigneuriaux d’un point de vue conservation des monuments et d’un point technique s’est établie comme une autre facette importante de notre travail. Dans ce domaine d’activités nous comptons d’importants projets en étroite collaboration avec les autorités responsables de la protection des monuments historiques de la Basse-Saxe, de Hesse et de la Thuringe ainsi que de la fondation allemande pour la protection des sites et monuments (« Deutsche Stiftung Denkmalschutz ») par financement public et privé.

En 2004 ARC NOVA Gotha a reçu le prix de l’architecture de conservation pour la reconversion du domaine seigneurial Rosenthal de la fondation de la Caisse d’Epargne de Basse Saxe.

Nous étions membre de l’équipe dirigeante du projet de la piscine municipale à Gotha (Planification av-a architecten, Berlin) qui s’est vu décerner le prix Culture architecturale de Thuringe en 2014.

à partir de janvier 2021, nous proposons nos services de visites virtuelles intérieures.

Cette solution peux être utilisée dans de nombreux domaines : (quelques exemples)

• • • immobilier : habitation – logements :
      • vente/location – appartement/maison
    • espaces commerciaux :
      • bureaux, banques …
      • commerces (magasins, hôtels, restaurants …)
      • sports et loisirs
    • construction :
      • état des lieux avant travaux
      • pendant la rénovation (aspects techniques : contenu des gaines techniques, emplacements tuyauterie et câblages dans chapes …)
      • après travaux, mise en vente, comparatif avant/après
    • événementiel
      • salle communale, salle des fêtes …
    • divers
      • vente/location de camping car
      • …

La technologie :

• capturer en 3D, avec prises de vues panoramique 360° en intérieur/extérieur en qualité 4K
• naviguer en mode piéton ou en mode 3D
• mesurer avec l’outil « mesure »
• mettre en évidence des pièces, objets, équipements technique avec des balises d’annotations (texte, image, liens internet, audio/vidéo)
• activer le mode « VR » pour voir en Réalité Virtuelle avec un casque compatible (sous réserve de conditions techniques de smartphone)

Avantages pour les utilisateurs :

• se projeter dans une visite interactive et immersive
• gain de temps pour l’agent immobilier et le propriétaire – peu de visite inutile
• pas de déplacement superflu
• s’intègre facilement dans un navigateur web
• mise en ligne : nécessite un code ou visible au public (ou invitation nominative – selon le forfait)

Exemples visites virtuelles :
Appartement & parties communes résidence

Bureau + Appartement

Chantier Luxembourg